デザインスタジオ麦工房では、
お施主様の希望や個性を最大限に活かし、最高の家づくりのサポートをします。
そして、お施主様が自分の家と実感できる家を実現します。
お施主様の求める空間を実現するために、
図面を描く前の十分なヒヤリングや
打合せを大切にしています。
家の間取りや外観・インテリアデザインをどうするか、
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など構造はどうするか、
冷暖房はどうするか、キッチンや水廻りはどうするか、
材料はどうするかなどなど、その家に応じて決めることになります。
また、クラシック、モダン、和風、ポストモダン、アジアンモダンなど
住宅には様々なスタイルが有ります。
室内装飾・家具などインテリアコーディネーションも
一つ一つ決めてゆきます。
家をつくることは、一生に一度の「夢」を実現するための大事業です。
この大事業を最初から最後までわくわくしながら進めたい。
そして家が完成した後も毎日が楽しくなるような、
親戚や友人にも自慢したくなるそのような家がつくれたら
どうでしょうか。
私達が大切にしているのは、このような過程をとおして
「お施主様と一緒に最高の家をつくりあげること」です。
私達は、お施主様の利益を守るためにお施主様の代理人として仕事をします。
工事規模が小さな場合や、特定の施工業者でしか施工できない場合を除き、
複数の施工業者から見積もりをとり安価でしかも安全な施工業者を決めます。
また、施工業者の見積もり内容が適正であるかチェックしたり、お施主様と施工業者との
間で取り交わされる工事契約がお施主様にとって不利なものでないか、工事内容が
設計意図を反映しているか、施工図のチェックなど、常に、お施主様の側に立って仕事をします。
私達は、お施主様と直接に契約を結び、業務の報酬としてお金をいただきます。
当然のことですが、施工業者から一切の金品を受け取りません。
施工業者と癒着することは、お施主様に絶対といってよいほど利益をもたらさないからです。
設計料は、ハウスメーカーでは建設費の40%が開発・営業費
(実際の工事費は契約金の60%です)でその中に含まれています。
工務店の場合には、設計料は別途請求される場合もありますが、
一般的には、工事費の中に組み込まれています。
一見設計料は無いようですが、しっかり込まれています。
いずれの場合でも設計料は支払われる仕組みになっています。
以上のことからお分かりいただいたと思いますが、建築家に設計を
依頼することで、自分に合った最高の家をつくることができ、しかも、
設計監理してもらうことで、細部にわたってデザインされた安全な家を
手に入れることができます。
結果的には全ての面で得したことになります。
家を建てようと思ったとき、建て主の希望、家族構成や年齢、家族の要望や
その家ならではの事情、土地の形や周辺環境、建設費など、どれ一つをとっても
同じ条件の家はありません。
建て主の数だけ、建物のデザインもあるはずです。
ですから、個性豊かな、お施主様のライフスタイルに合った、わくわくするような家づくりが
可能なのです。